Hyppää sisältöön

Myllypohjan alueen monitoimitalo

Myllypohjan alueen monitoimitalon havainnekuva, Arkkitehtipalvelu Oy

Myllypohjan alueen monitoimitalon rakentaminen käynnistyi elokuussa 2024. Talo on käyttövalmiina elokuussa 2026. Kesän 2024 aikana on tehty rakentamista valmistelevia töitä, kuten maanrakennus- ja purkutöitä. Elokuussa 2023 aloitettu kehitysvaihe on jatkunut kesään 2024 asti.

Hanke toteutetaan allianssimallilla. Allianssin osapuolet ovat Lahden Tilakeskus, Arkkitehtipalvelu Oy, Granlund Oy sekä Skanska. Hankkeen allianssisopimus on allekirjoitettu elokuussa 2023.

Allianssimalli on rakennushankkeissa käytettävä hankemalli, jossa hankkeen osapuolet vastaavat projektin suunnittelusta ja rakentamisesta sekä jakavat riskit ja hyödyt.

Monitoimitaloon tilat yhteensä 468 lapselle

Myllypohjan alueen monitoimitalon tilat on suunniteltu seuraaville käyttäjäryhmille:

  • 2-sarjainen Alasenjärven peruskoulu 1–6 vuosiluokat, 288 oppilasta sekä kolme alueellisen erityisen tuen pienryhmää, yhteensä 30 oppilasta. Laajennusoptiona on peruskoulun 3.  luokkasarja 144 oppilaalle. Optio on joustavasti käyttöönotettavissa ja poistettavissa alueellisen oppilasmääräkehityksen mukaisesti.
  • Kahdeksan Alasenjärven päiväkodin lapsiryhmää, joista kaksi esiopetusryhmää, yhteensä 150 lasta.
  • Tiloja käyttävät myös iltapäivätoiminnan 1–2 -luokkalaiset ja kaikkien luokka-asteiden erityisen tuen oppilaat.
  • Alueellinen kirjasto, joka siirtyy monitoimitaloon Ahtialan terveysaseman toimipisteestä.
  • Liikuntasali varustetaan koripallolle sopivaksi.
  • Oppilashuoltopalvelut eli tilat kuraattorille, psykologille, terveydenhoitajalle ja lääkärille. Suunnitelmaan ei sisälly suunterveydenhuollon tiloja.

Hankkeen kokonaislaajuus on 7999 bruttoneliötä, josta uudisrakentamisen osuus on 5950 bruttoneliötä.

Myllypohjan alueen monitoimitalon havainnekuvia

Lahden Myllypohjan alueen monitoimitalo, ilmakuva ennen rakentamista 2023

Rakentamisessa käytetään puuta ja betonia

Hankesuunnitelmapäätöksen mukaisesti kyseessä on vanhan Myllypohjan koulurakennuksen perusparannus sekä laajennus.

Kehitysvaiheessa tunnistettuja haasteita ovat rakennussuojelulliset tavoitteet sekä vanhan, suojellun koulurakennuksen arvioitua huonompi kunto.  Huomioitavia seikkoja ovat myös rakennusalueelle kantautuva liikennemelu moottoritieltä, Ahtialantieltä ja junaradalta.

Lahden kaupunginvaltuusto hyväksyi alueen asemakaavan muutoksen kesäkuussa, ja se sai lainvoiman elokuussa. Myllypohjan asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella mahdollistetaan uuden monitoimitalon sekä myöhemmin mahdollisen palveluasumisen rakentaminen alueelle.

Rakentamisessa käytetään tarkoituksenmukaisella tavalla eri rakennusmateriaaleja: esimerkiksi runko on betonirakenteinen, ulkoseinissä ja pintarakenteissa on puuta. Puurakentamisen laajuus määrittyy kokonaiskustannusten 26,9 M€ (ind. 106,3) mukaisesti.

Hankkeen kokonaislaajuus on 7999 bruttoneliötä, josta uudisrakentamisen osuus on 5950 bruttoneliötä. Monitoimitalolle tavoitellaan Rakennustiedon ympäristöluokituksen neljän tähden tasoa.

Hankesuunnitelman vastuullisuustavoitteet liittyvät muun maussa rakennuksen energiatehokkuuteen ja hiilijalanjälkeen, uusio- ja kierrätysmateriaalien hyödyntämiseen rakentamisessa sekä ympäristöluokituksen tavoitteluun.

Lisätiedot

Skanska Talonrakennus Oy

hankekehitysjohtaja Timo Markkanen, puh. 040 527 6767
hankekehityspäällikkö Jukka-Pekka Päivinen, 040 770 8913
Skanska Oy, viestintäpäällikkö Pilvimaari Strömberg, puh. 040 519 4787
etunimi.sukunimi@skanska.fi

Lahden kaupunki