Vesijärven kainalossa sijaitsevan Niemenrannan kaupunkikuva muuttuu voimakkaasti tulevina vuosikymmeninä. Alueen vapautuminen teollisuudelta mahdollistaa uuden ranta-asuinalueen keskustan läheisyyteen. Tulevaisuudessa asukkaat pääsevät nauttimaan rantaraitista Mukkulaan saakka.

Radanvarsi on Lahden ydinkeskustaan kiinnittyvä, tiivis ja urbaani kaupunginosa. Junaliikenteen risteysaseman läheisyys sekä nopea raideyhteys pääkaupunkiseudulle luovat erinomaiset edellytykset koko radanvarren alueen kehittämiselle.

Vanhan kasarmialueen historialliset punatiilirakennukset ja jyhkeä puusto henkivät varuskuntahistoriaa.​ Hennalan satavuotiaista punatiilirakennuksista suuri osa muutetaan asunnoiksi. Uudet rakennukset ovat pääosin kerrostaloja.

Rakokivi on itäisen Lahden keskus, jossa on hyvät arjen palvelut. Rakokiveen kaavoitetaan uutta asumista. Liikenneturvallisuutta ja ympäristön viihtyisyyttä parannetaan.​

Paavolan alueella on käynnissä useita kaavoitus- ja kehityshankkeita, joiden tavoitteena on Paavolan alueen täydentäminen uusilla asuin-, liike- ja palvelurakennuksilla. Alueelle on kaavailtu kaupunkipientaloja ja korkeaa rakentamista. Paavolassa on upouusi kampus, johon kuuluu päiväkoti, peruskoulu, lukio ja kansalaisopisto.