Artikkelin on tuottanut OP Häme kaupallisessa yhteistyössä osana asumisen kampanjaa.
Lapsiperheiden Lahti – Renkomäki ja Karisto kärjessä perheystävällisten asuinalueiden listalla
Kun perhe alkaa etsiä uutta kotia, korostuvat aivan erityiset asiat: turvallisuus, koulut, palvelut ja arjen sujuvuus. Lahden alueella on useita lapsiystävällisiä kaupunginosia, mutta kaksi nousee vuodesta toiseen esiin kärkisijoilla – Renkomäki ja Karisto. Molemmat tarjoavat perheille paitsi toimivan arjen, myös tulevaisuutta kestävän kodin rauhallisessa ympäristössä, aivan kaupungin palveluiden äärellä.
Asumisen asiantuntijana seuraan jatkuvasti asuntomarkkinoita, alueiden kehitystä ja perheiden toiveita. Renkomäen ja Kariston jatkuvasti nouseva suosio ei ole sattumaa, vaan selkeä seuraus monen tekijän yhteisvaikutuksesta: hyvin suunnitellut palvelut, aktiivinen rakentaminen, laadukkaat koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet luovat perustan, jonka päälle on helppo rakentaa turvallinen ja viihtyisä arki.
Renkomäki – perheiden klassikkovalinta
Renkomäki on alue, jonka suosio lapsiperheiden keskuudessa on vakiintunut. Pitkään perheiden suosimana tunnettu kaupunginosa houkuttelee erityisesti uusia asukkaita uudella rakennuskannallaan ja erinomaisilla liikenneyhteyksillään, kiitos läheisen E75-moottoritien. Täältä on helppo liikkua niin Lahden keskustaan kuin pääkaupunkiseudullekin.
Erityismaininnan ansaitsee vuoden 2023 alussa valmistunut Renkomäen monitoimitalo Aura, joka kokoaa saman katon alle uuden koulun, päiväkodin sekä kirjaston. Monitoimitalo tarjoaa 560 lapselle modernit ja monipuoliset oppimisympäristöt. Koulu on alueen vetovoiman kulmakivi, ja se on jo nyt houkutellut alueelle uusia perheitä.
Renkomäen omakotitalot liikkuvat kiinteistömarkkinoilla nopeasti. Esimerkiksi Etuovi.comin mukaan alueen omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika on noin 99 vuorokautta, joka on huomattavasti nopeampi kuin monilla muilla Lahden alueilla.
Alue kasvaa edelleen: uudet pientaloalueet, kuten Laakso-Nikkilä, laajentavat asutusta, ja vanhoja tontteja jaetaan useammiksi, jotta kysyntää voidaan vastata. Lahden kaupunki on panostanut erityisesti eteläisen Lahden kasvattamiseen, ja Renkomäki on yksi tärkeimmistä kehityskohteista.
Karisto – modernin perheasumisen ykköskohde
Jos pitäisi valita yksi alue, josta kysytään jatkuvasti varsinkin omakotitaloja, Karisto olisi listan kärjessä. Tämä vetovoimainen ja jatkuvasti kehittyvä kaupunginosa on noussut Lahden suosituimmaksi lapsiperheiden asuinalueeksi – eikä ihme.
Kariston vetovoima perustuu moniin tekijöihin: turvallinen ja rauhallinen ympäristö, Kymijärven läheisyys, erinomainen saavutettavuus sekä tunnettu yhteisöllisyys tekevät Karistosta erityisen houkuttelevan. Alueen omakotitalojen myyntiaika on keskimäärin vain noin 87 vuorokautta, ja Etuovi.comin hakutilastojen mukaan Karisto on Lahden suosituin kaupunginosa.
Karistossa on oma alakoulu, Kariston koulu, jossa on noin 430 oppilasta. Koulu on saanut hyvää palautetta ja sitä on laajennettu useaan otteeseen vastauksena kasvavaan oppilasmäärään. Myös alueen päiväkodit ja kauppapalvelut, kuten lähialueen kauppakeskus Karisma, tukevat arjen sujuvuutta.
Rakentaminen Karistossa on aktiivista: Karistonmäen uudet alueet laajentavat asutusta itään päin, ja alueen väestötavoitteet liikkuvat 6 000–7 000 asukkaan tuntumassa. Tällä hetkellä Karistossa asuu noin 3 150 asukasta, ja kasvu jatkuu vahvana.
Miksi juuri Lahti?
Lahden vetovoima perustuu monipuolisuuteen: luonto ja kaupunki yhdistyvät, palvelut pelaavat ja asuminen on edelleen kohtuuhintaista verrattuna pääkaupunkiseutuun. Karisto ja Renkomäki ovat tämän kehityksen keihäänkärkiä. Ne tarjoavat perheille turvallisen, yhteisöllisen ja palveluiltaan kattavan asuinympäristön, jossa yhdistyvät maaseutumainen väljyys ja kaupungin mukavuudet.
Olipa mielessäsi muutto Lahteen tai uuden kodin etsintä kaupungin sisällä, nämä alueet ansaitsevat tulla nähdyksi ja koetuksi. Lapsiperheiden Lahti ei ole vain mahdollisuus – se on todellisuus, jonka yhä useampi perhe valitsee.
Lahden nuorten vetovoimaiset kaupunginosat – mahdollisuus myös asuntosijoittajalle
Viime vuosina Lahdessa on ollut havaittavissa kiinnostava ilmiö: nuorten aikuisten ja opiskelijoiden selkeä keskittyminen tietyille alueille, joilla yhdistyvät kohtuuhintaiset asunnot, luonto, palvelut ja hyvät yhteydet keskustaan. Tämän kehityksen ytimessä ovat Mukkula ja Kivimaa – kaksi aluetta, jotka eivät ole ainoastaan opiskelijoiden suosiossa, vaan joista on tullut kiinnostavia myös nuorille aikuisille, ensimmäistä omaa kotia etsiville ja vuokra-asumista suosiville.
Mukkula – rentoa järvimaisemaa ja arjen helppoutta
Mukkula on Lahden kaupunginosista ehkäpä aliarvostetuin helmi, ainakin vielä toistaiseksi. Alueen sijainti Vesijärven rannalla, yhdistettynä vehreisiin puistoihin ja kesäisin elävöityvään uimarantaan, tekee siitä luontohenkisen vaihtoehdon kaupunkielämälle. Moni nuori arvostaa juuri tätä: mahdollisuutta elää luonnon äärellä, mutta ilman kompromisseja arjen palveluiden suhteen.
LAB-ammattikorkeakoulun kampus sekä Lahden yliopistokeskus sijaitsevat Mukkulassa, mikä vetää alueelle runsaasti opiskelijoita ja nuoria aikuisia. Tämä näkyy myös katukuvassa – Mukkula ei ole pelkkä opiskelijakortteli, vaan monimuotoinen asuinalue, jossa viihtyvät myös nuoret perheet ja ikäihmiset. Alueella on kohtuuhintaisia asuntoja, jotka sopivat sekä ensiasunnon ostajalle että vuokralle muuttavalle. Moni löytää täältä itselleen sopivan kodin elämänvaiheesta riippumatta.
Lisäksi palvelut – kaupat, kirjasto, kampusravintolat ja terveyspalvelut – ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee Mukkulasta helpon ja toimivan asuinpaikan, jossa auto ei ole välttämättömyys. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja keskustaan pääsee noin 10 minuutissa.
Kivimaa – keskeistä sijaintia ja kasvavaa kysyntää
Toinen nuorten suosima alue on Kivimaa, joka sijaitsee käytännössä Lahden keskustan ja Mukkulan välissä. Kivimaan valttikortteja ovat keskeinen sijainti, monipuolinen rakennuskanta sekä uudet opiskelija-asunnot, jotka palvelevat alueen kampuksia. Kivimaa houkuttelee myös monia nuoria aikuisia, jotka kaipaavat edullista mutta urbaania asumista lähellä palveluja ja tapahtumia.
Kivimaa on ollut kaupungin kehittämisen kohteena, ja aluetta on tiivistetty sekä rakennettu uudelleen useiden vuosien ajan. Tämä tekee siitä kiinnostavan myös tulevaisuudessa, kun alueen ilme ja arvo nousevat. Useat Lahden kaupungin kehitysohjelmat tähtäävät siihen, että Kivimaasta tulee yhä houkuttelevampi asuinympäristö – ja nuoret näyttävät suunnan ensimmäisinä.
Asuntosijoittajan näkökulma – kasvualueet nuorille, potentiaali vuokra-asumiseen
Vuokra-asumisen suosio on ollut kasvussa erityisesti nuorten keskuudessa. Muuttuvat elämäntilanteet, joustavuuden tarve ja taloudellinen realismi ajavat yhä useampia valitsemaan vuokra-asumisen. Lahdessa tämä näkyy erityisesti Mukkulassa ja Kivimaassa – alueilla, joissa opiskelijapohja on vahva, mutta joissa vuokra-asuntojen kysyntä ulottuu paljon pidemmälle.
Asuntosijoittajalle Mukkula tarjoaa selkeän mahdollisuuden: alueella on tarjolla kohtuuhintaisia asuntoja hyvillä vuokratuoton näkymillä. Sijainti kampuksen vieressä ja järvimaisemien tuntumassa tekee siitä houkuttelevan vuokrakohteen niin opiskelijalle kuin muualle muuttaneelle nuorelle aikuiselle. Samalla alueen monipuolisuus – perheitä, senioreita ja nuoria samassa ympäristössä – tasapainottaa vuokramarkkinaa.
Kivimaa puolestaan on sijoittajan kannalta nouseva alue: keskeinen sijainti yhdistettynä uudistuvaan asuntokantaan ja hyviin liikenneyhteyksiin luo kasvupotentiaalia pitkällä aikavälillä. Useat kehityshankkeet, kuten liikenteen sujuvoittaminen ja uuden rakennuskannan lisääminen, nostavat alueen profiilia tulevaisuudessa. Nyt on oikea hetki kiinnittää katse Kivimaahan – ennen kuin se muuttuu selkeästi ”kuumaksi” alueeksi.
Lahti on nuorille ja sijoittajille houkutteleva yhdistelmä
Lahti on paljon enemmän kuin paikka opiskeluun. Se on kaupunki, jossa nuori voi aloittaa elämänsä turvallisesti, kohtuuhintaisesti ja laadukkaasti. Mukkula ja Kivimaa ovat alueita, joissa yhdistyvät asumisen helppous, palveluiden saatavuus ja luontoarvot tavalla, joka puhuttelee erityisesti nuoria aikuisia. Samalla nämä kaupunginosat tarjoavat asuntosijoittajille vakaan ja kasvavan kysynnän sekä maltillisesti hinnoitellun markkinan, joka tarjoaa tuottopotentiaalia sekä nyt että tulevaisuudessa.
Onko sinulla suunnitelmissa ensiasunto tai asuntosijoitus Lahdessa? Nämä kaupunginosat kannattaa lisätä tutkan alle nyt, kun ne ovat vielä askeleen edellä suurinta massaa.
Hyvää ja helppoa arkea ikääntyville Lahdessa
Lahti tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia myös ikääntyville asukkaille, jotka arvostavat mukavaa arkea, palveluiden saavutettavuutta ja ulkoilun helppoutta. Asuinalueet kuten Ankkuri, Satama ja keskustan Torin ympäristö ovat nousseet erityisesti iäkkäämpien kaupunkilaisten suosioon, sillä niissä yhdistyvät esteettömyys, turvallisuus ja mahdollisuus elää aktiivisesti ja itsenäisesti.
Ankkuri – palveluja ja maisemia Sibeliustalon kupeessa
Ankkurin alue Vesijärven rannalla tarjoaa miellyttävän ympäristön rauhalliseen mutta virikkeelliseen elämään. Alue sijaitsee aivan Sibeliustalon lähellä, ja lähikaupat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Ankkurissa yhdistyvät laadukas kaupunkiasuminen ja luonto aivan kotiovella.
Sataman tuntumassa sijaitseva Ankkuri on myös erinomainen paikka ulkoilua arvostavalle. Rannan tuntumassa kulkevat hyvin hoidettu ja esteetön kävelyreitistö, joka houkuttelee vuoden ympäri liikkumaan kauniissa järvimaisemissa. Kesäisin satama-alue elävöityy kahviloilla, tapahtumilla ja kulttuurielämällä, mikä tuo arkeen virikkeitä ja mahdollisuuksia sosiaalisiin kohtaamisiin. Ankkurissa on myös kattavasti palveluita, ja alueen kehittyminen jatkuu – tulevaisuudessa se tulee olemaan entistä houkuttelevampi iäkkäämmille ihmisille.
Keskustan kauppatorin ympäristö – arjen sujuvuutta kaupungin ytimessä
Keskustan alue, erityisesti kauppatorin lähialue, on suosittu asuinpaikka. Torin ympäristö tarjoaa mahdollisuuden elää aivan kaupungin sykkeessä, missä kaikki palvelut ovat lähellä: apteekit, lääkärit, pankkipalvelut, kulttuuritilat ja kahvilat. Tori toimii paitsi ostospaikkana, myös sosiaalisena kohtaamispaikkana, jossa voi tavata tuttuja ja nauttia kaupungin tunnelmasta.
Torin alueen valttikortti on arjen helppous – julkinen liikenne kulkee sujuvasti ja esteettömyys on monin paikoin hyvin huomioitu. Samalla on tärkeä tunnistaa, että vaikka keskustassa asuminen tuo mukanaan monia etuja, osa ikääntyvistä kaipaa enemmän luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Tämä luo mielenkiintoisen dynamiikan Lahden asuntotarjontaan: kaupungissa on vaihtoehtoja erilaisiin toiveisiin ja tarpeisiin.
Hyvän arjen avaimet – esteettömyys, yhteisöllisyys ja toimivat lähipalvelut
Asumisen laatu ei synny ainoastaan sijainnista, vaan myös siitä, miten alue tukee päivittäistä elämää. Esteettömyys, turvalliset jalankulkualueet, hissit ja selkeät reitit ovat konkreettisia tekijöitä, jotka lisäävät itsenäisyyttä. Samalla toimivat lähipalvelut – ruokakaupat, apteekit, kulttuuripalvelut ja kohtaamispaikat – muodostavat arjen selkärangan. Nämä ovat erittäin tärkeitä monelle iäkkäämmälle asukkaalle arjen sujuvuuden ja asioinnin helppouden näkökulmasta.
Lahti on panostanut viime vuosina juuri näihin tekijöihin: monilla alueilla on parannettu esteettömyyttä, lisätty penkkejä ja levähdyspaikkoja sekä kehitetty asuinympäristöjä senioriystävällisemmiksi. Myös yhteisöllisyyden rooli korostuu. Alueilla kuten Ankkuri ja Torin ympäristö toimii aktiivista yhdistystoimintaa ja järjestetään tapahtumia, jotka tarjoavat mahdollisuuden osallistua, tavata muita ja ylläpitää sosiaalisia suhteita.
Kaupunkielämää oman näköisesti
Lahti tarjoaa ikääntyville mahdollisuuden muotoilla elämäänsä juuri itselleen sopivalla tavalla. Olipa toiveena keskustan kulttuurien ja palveluiden äärellä asuminen tai rauhallisempi ympäristö järvimaisemien äärellä, kaupungista löytyy vaihtoehtoja. Tärkeää on, että arki sujuu, liikkuminen on vaivatonta ja ympäristö tukee hyvinvointia.
Lahti ei ole vain nuorten kasvukaupunki – se on myös paikka, jossa kokeneemmat kaupunkilaiset voivat elää aktiivisesti, turvallisesti ja mukavasti. Iäkkäämmän asukkaan näkökulmasta Ankkuri ja Torin alue muodostavat vahvan parin: toinen houkuttelee luonnonläheisyydellään ja kulttuurin läsnäololla, toinen taas keskustan sykkeellä ja palvelujen täydellä kattauksella. Kummankin vaihtoehdon ytimessä on sama perusajatus – että elämä voi jatkua sujuvana ja omannäköisenä kaikissa elämänvaiheissa.
