Osana rakennuksen elinkaarellisia toimenpiteitä Ruoriniemen päiväkotirakennukseen tehtiin kattava kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus loppuvuodesta 2024. Joulukuussa julkaistiin tutkimustulokset, joiden mukaan rakennuksessa havaittiin sisäilman laatua heikentäviä puutteita ja vaurioita.
Terveysvalvonnan ja Tilakeskuksen vuoropuhelu on käynnissä
Terveysvalvonta on olosuhteita valvovana viranomaisena arvioinut terveyshaitan esiintyvyyttä ja todennäköisyyttä. Terveysvalvonnan lausunnon perusteella päiväkotirakennuksessa esiintyy terveyshaittaa eri puolilla rakennusta eritasoisena ja eri tekijöistä johtuen.
Kiinteistön omistajan, Lahden Tilakeskuksen ja terveysvalvonnan vuoropuhelu on käynnissä terveyshaitasta johtuvista toimenpiteistä vasteaikoineen vielä 1. kerroksen tilojen osalta. Tilakeskuksen arvion mukaan terveyshaittaa aiheuttavien tekijöiden vaikuttavuuden poistaminen kokonaisuudessaan ei ole mahdollista ylläpidollisin käyttöä turvaavin toimin. Tämä edellyttää peruskorjaustasoisia toimenpiteitä.
Terveysvalvonnan arvioimat terveyshaitat ja vuoropuhelussa tähän mennessä sovitut toimenpiteet
Terveyshaittaa esiintyy 1. kerroksen kadunpuoleisissa tiloissa, kuraeteisessä (106) ja kolmessa ryhmähuoneessa (113, 115, 123) tasolla todennäköinen. Terveyshaittaa aiheuttavana tekijänä alapohjarakenteen kosteus- ja mikrobivauriot sekä ilmatieyhteydet vaurioista sisäilmaan. Näiden tilojen käyttöä turvaavista toimista on vielä vuoropuhelu terveysvalvonnan kanssa käynnissä.
Toisen kerroksen kaikissa tiloissa terveyshaittaa esiintyy tasolla mahdollinen. Terveyshaittaa aiheuttavana tekijänä on PAH-yhdisteitä sisältävät materiaalit rakenteissa ja paikalliset mikrobivauriot yläpohjarakenteissa. Ryhmätiloissa olevien kattovuotojälkien osalta tehdään kesällä 2025 rakenneavauksia vuotolähteen selvittämiseksi. Samalla uusitaan yläpohjarakennetta vähintään vaurioalueen pintarakenteiden osalta.
Päiväkotirakennus on rakennuttu alkujaan 1930-luvulla ja muutettu päiväkotikäyttöön 2001. Rakennuksessa on ollut tulipalo, ennen kuin se on otettu päiväkotikäyttöön. Ullakon yläpohjan lämmöneristeissä esiintyy alueellisia mikrobivaurioita todennäköisesti sammutusvesistä johtuen. Paloalueen ja mahdollisesti palosta johtuvien vaurioiden aluelaajuuden selvittämiseksi tehdään vielä täydentäviä kuntotutkimustasoisia tarkasteluja 2025 vuoden aikana.
Toisen kerroksen varastotila (208) rajataan pois käytöstä ja osastoidaan heinäkuun 2025 alusta alkaen. Varastossa esiintyy terveyshaittaa tasolla todennäköinen, tekijänä PAH-yhdistepohjainen hajuhaitta.
Kellaritiloja voidaan edelleen käyttää ulkovälinevarastona ja lyhyisiin wc-käynteihin ulkona oleskelun yhteydessä. Niitä ei käytetä varhaiskasvatustoimintaan ja henkilökunta käyttää tiloja mahdollisimman vähän. Kellaritiloissa on maanpaineseinärakenteessa kosteuspoikkeamia sekä poikkeava ummehtunut haju, terveyshaittaa esiintyy tasolla mahdollinen.
Työterveyslääkäri on arvioinut vallitsevan olosuhteen terveydellistä merkittävyyttä tiloissa oleskelevan terveydelle. Ruoriniemen päiväkodissa sisäilmasta aiheutuva terveydellinen merkitys on kohtalainen ja hieman kohonnut riski astmaan sairastumiseen on kosteus- ja mikrobivaurioiden vuoksi.
Etenemisestä
Päiväkodille on perustettu kohdekohtainen sisäilmatyöryhmä kaupungin sisäilmaryhmän päätöksellä, perustamispalaveri pidettiin helmikuussa.
Mahdollisesti sisäilmaoireita kokevia työntekijöitä kehotetaan olemaan yhteydessä omaan työterveyteen hoitotarpeen arviointia varten. Mahdollisesti sisäilmaoireita kokevien lasten osalta huoltajan tulee ottaa yhteyttä alueen Sote-keskukseen tarveharkintansa mukaan.
Henkilöstöä ja huoltajia pidetään ajan tasalla asioiden etenemisestä tiedottein.
Ruoriniemen päiväkodissa on tällä hetkellä kolme varhaiskasvatusryhmää ja varhaiskasvatuspaikkoja 58, henkilöstöä 12.
Ruorinimen päiväkodin esiopetus toimii toisessa toimipisteessä Kivimaan monitoimitalon tiloissa.
Lisätietoa
Lahden kaupunki
Lahden Tilakeskus, sisäilma-asioissa Jussi Hietala, sisäilma-asiantuntija, 044 482 6222, jussi.hietala@lahti.fi
Varhaiskasvatuspalvelut, päiväkodin sisäisiin järjestelyihin liittyen päiväkodinjohtaja Kati Hostikka, 050 398 5475, kati.hostikka@lahti.fi
Kaupungin sisäilmatoimintamalli PowerPoint-esitys